国内酒店集团2019年Q3财报：首旅如家、锦江、华住、金茂、中青旅

【酒店高参】上期，我们为大家分享了国际酒店集团2019年第三季度财报的基本情况，发现从整体来看，各大酒店集团的财报不是非常理想。而一直备受酒店集团重视的亚太地区也遭遇了一些危机。那么，国内酒店集团2019年Q3财报业绩如何呢？

首旅如家

近日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅如家”）公布了第三季度报告，2019 年1-9 月，首旅如家实现营业收入62.31亿元，比上年同期减少1.38亿元，下降2.16%。

其中：一、酒店运营业务实现营业收入47.53亿元，比上年同期减少 2.40亿元，下降 4.80%，主要由于直营店的房量因关店和升级改造而有所减少。

二、酒店管理业务持续增长，特许管理酒店数量从 2018 年 9 月 30 日的 2,918 家增加到 2019 年 9 月 30 日的 3,314家，实现酒店管理收入 11.49亿元，比去年同期增加 9,987 万元，增长 9.52%。

三、景区运营业务实现营业收入 3.29亿元，比上年同期增加 179 万元，增长 0.55%。

2019年1-9 月，首旅如家营业成本为3.88亿元，比上年同期增加 4,172 万元，增长 12.05%；实现归属母公司净利润 7.19亿元，比上年同期减少 8,230 万元，下降了 10.27%；实现每股收益 0.7337 元/股，比上年同期减少 0.0851 元/股，下降 10.39%。

财报显示，截止 2019 年 9 月 30 日，公司酒店数量 4,174 家（含境外 1 家），客房间数 402,158 间。其中，北京、上海、苏浙皖、津鲁冀、珠三角和川渝地区的酒店总数 2,502 家，客房间数 241,970 间，占总数的 60.2%。公司中高端酒店数量 814 家，占比 19.5%，客房间数 97,345 间，占总客房间数的 24.2%。

2019 年第三季度，公司新开店数量为 197 家，其中直营店 7 家，特许加盟店 190 家。经济型酒店新开店数量为 29 家；中高端酒店新开店数量为 73 家；云酒店 54 家；管理输出酒店 41 家。截止 2019 年 9 月 30 日，公司已签约未开业和正在签约店为 663 家。

同时，财报披露了首旅如家酒店 2019 年第三季度经营数据：

• 2019 年 7 至 9 月首旅如家全部酒店 RevPAR 175 元，比去年同期下降了 3.7%；平均房价 212元，比去年同期增长了 0.2%；出租率 82.7%，比去年同期下降了 3.4 个百分点。

• 2019 年 7 至 9 月经济型酒店 RevPAR 152 元，比去年同期下降了 5.7%；平均房价 177 元，比去年同期下降了 2.5%；出租率 85.5%，比去年同期下降了 2.8 个百分点。

• 2019 年 7 至 9 月中高端酒店 RevPAR 255 元，比去年同期下降了 9.0%；平均房价 331 元，比去年同期下降了 7.3%；出租率 77.0%，比去年同期下降了 1.4 个百分点。

• 2019 年 7 至 9 月云酒店 RevPAR 123 元，比去年同期下降了 10.3%；平均房价 175 元，比去年同期下降了 2.7%；出租率 70.4%，比去年同期下降了 6.0 个百分点。

首旅如家酒店 2019 年第三季度 18 个月以上成熟店的经营数据如下：

锦江

近日，上海锦江国际酒店股份有限公司（以下简称“锦江酒店”）发布了2019 年第三季度报告，第三季度，锦江酒店实现营业收入 41.39亿元，比上年同期增长 3.04%。实现营业利润4.51亿元元，比上年同期下降 22.52%。实现归属于上市公司股东的净利润 3.06亿元，比上年同期下降 17.10%。实现扣非净利4.42亿元，同比增长22.09%。

于 2019 年 1 至 9 月份，锦江酒店实现合并营业收入 112.82亿元，比上年同期增长 2.97%。实现营业利润 13.35亿元，比上年同期增长 2.84%；实现归属于上市公司股东的净利润 8.73亿元，比上年同期增长 0.15%。

据其财报显示，合并营业收入比上年同期增长，主要是铂涛集团、维也纳酒店等营业收入同比增长所致。 实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长，主要是受三个因素变动的影响：一是铂涛集团和维也纳酒店因营业收入的增加，实现净利润比上年同期增加；二是公司取得的杭州肯德基、苏州肯德基和无锡肯德基投资收益比上年同期增长；三是交易性金融资产和其他非流动金融资产期末公允价值下降。

于 2019 年 7 至 9 月份，有限服务型酒店业务实现合并营业收入 40.68亿元，比上年同期增长 2.89%。其中中国大陆境内实现营业收入 29.61亿元，比上年同期增长 3.90%；中国大陆境外实现营业收入 11.07亿元, 比上年同期增长 0.29%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为 72.80%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为 27.20%。 

据财报披露，截至 2019 年 9 月 30 日，已经签约的酒店规模合计达到 12,390 家，已经签约的酒店客房规模合计达到 1,270,340 间。 

截至 2019 年 9 月 30 日，锦江酒店旗下签约有限服务型连锁酒店分布于中国境内 31 个省、自治区和直辖市的 333 个地级市及省直属管辖县市，以及中国大陆境外 66 个国家或地区。 

于 2019 年 7 至 9 月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入29.61亿元，比上年同期增长 3.90%；合并营业收入中的前期服务费收入2.36亿元，比上年同期增长 52.26%；持续加盟费收入4.02亿元，比上年同期增长 0.90%。 第三季度，锦江酒店度中国境内中端酒店和经济型酒店的RevPAR分别为213.53元/间、126元/间，同比分别下降5.66%、8.12%；平均出租率分别为81.13%、75.94%；平均房价分别为263.19元、165.92元。

于 2019 年 7 至 9 月份，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入1.44亿欧元，比上年同期增长 1.37%。 

财报预计， 2019 年第四季度锦江酒店全部有限服务型连锁酒店运营及管理业务收入为 35.86亿元至39.62亿元，其中预计公司中国大陆境内有限服务型连锁酒店运营及管理业务收入 26.31亿元至 29.08亿元，中国大陆境外业务收入 1.24亿欧元至 1.37亿欧元。

在食品及餐饮业务方面，于2019年7至9月份，锦江酒店食品及餐饮业务实现合并营业收入7,161万元，比上年同期增长12.63%。于2019年1至9月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入1.88亿元，比上年同期增长6.32%。

华住

华住酒店集团（以下简称“华住”）公布了截至2019年9月30日第三季度酒店运营的初步数据。华住预期今年第三季度的净收入同比将增长10%-11%，与此前发布的业绩展望一致。

截至2019年9月30日，华住开业酒店数量达5,151家，包括697家直营酒店和4,454家管理加盟和特许店。客房总数504,414间，第三季度净增41,118间。

截止2019年9月30日，已开业酒店中的经济型酒店有3,204家，其中包括425家直营酒店和2,779家管理加盟和特许店；中高端酒店1,947家，包括272家直营酒店和1,675家管理加盟和特许店。筹建酒店有1,736家，其中包括546家经济型酒店和1190家中高端酒店。

2019年第三季度，华住旗下酒店的整体ADR为245元(人民币)，相比去年同期的239元增长了2.6%。细分来看，直营店、管理加盟和特许店的ADR分别为288元、235元，同比分别增长3.1%和3.4%。

第三季度，成熟酒店（经营超过18个月）的同店RevPAR为211元，同比下滑3.8%；ADR为234元，同比下滑1.1%；平均入住率为90.1%，同比下滑2.5个百分点。

细分来看，经济型成熟酒店的同店RevPAR为179元，同比下滑3.7%；ADR为194元，同比下滑0.7%；平均入住率为92.2%，同比下滑3个百分点。中高档成熟酒店的同店RevPAR为278元，同比下滑3.9%；ADR为325元，同比下滑2.2%；平均入住率为85.6%，同比下滑1.5个百分点。

第三季度经济型酒店整体净增214家，达到3,204家。截止2019年9月30日，汉庭酒店数量达2,381家，净增了50家；海友酒店450家，净增了35家；怡莱酒店373家，净增了129家。

中高端酒店在第三季度整体净增了272家，总数达到了1,947家，其中数量最多的是全季酒店（759家），其次是星程酒店（317家）和桔子精选（233家）。

中青旅

近日，中青旅控股股份有限公司（以下简称“中青旅”）公布2019年第三季度报告。2019年前三季度，中青旅营业收入95.45亿元，同比增加6.9%，归属上市公司股东的净利润5.45亿元，同比减少0.33%。其中，中青博联实现营业收入 17.98 亿元，同比增长 4.66%；实现净利润 3,181.70 万元，同比增长 49.79%。

报告期内，山水酒店第三季度经营稳定，实现营业收入 3.99亿元，同比增长 12.47%，受新店开业影响，净利润同比下降 7.89%。策略性投资方面，创格科技和风采科技整体营业收入同比增长 4.95%，中青旅大厦继续为公司提供稳定利润贡献。

金茂

据悉，于今年前三季度，金茂酒店的合计房间数量为3437间，累计入住率为78%，同比增加3%；累计平均房价为1162元，同比减少6.9%；累计每间房收益为907元，同比减少4.1%。

在区域分布上，金茂酒店主要分为上海、三亚、北京及其他区域。其中，前三季度，金茂酒店在三亚区域的房间数量最多为956间，累计入住率最高为北京区域，达到85.8%入住率。

此外，截止今年九月底，金茂酒店在三亚区域的累计平均房价最高，为1352元，但同比减少了14.1%，为四个区域中同比减少最多的区域。而累计每间房收益最高的区域仍为三亚区域，达到1041元，但同比仍减少11.6%。

于第三季度中，金茂酒店承接了西北第一高楼——兰州亚欧国际大厦的观光及物业谘询服务。该大厦地处兰州核心区南关十字商业圈，地上高度为313米，总建筑面积约13.7万平方米，是集商务写字楼、酒店、旅游观光、商业多种业态为一体的城市综合体。

另于今年7月28日，经过重新定位改造后命名为“西安鼓楼金茂酒店公寓”开业。该公寓物业为去年12月底，天津信茂股权投资合伙企业（有限合伙）对陕西鼓楼大酒店有限公司100%的股权投资得来。

素材来源：环球旅讯、观点地产网，酒店高参整理编辑

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